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여간해서 나오지 않는 위치에 공공분양 사전청약 공고가 올라왔습니다. 바로 동작구 수방사 부지인데요. 556세대 중 255세대가 사전청약으로 나오며, 청약만 받으면 약 5억 정도의 시세차익을 노릴수 있는 대박부지입니다.
분양은 19일날 접수 시작이며, 준비해야할 것들을 체크하기 위핸 미리 아래 공고를 확인하시길 바랍니다.
동작구 수방사 분양 정보
동작구 수방사는 한강변 조망과 역세권에 위치해 있는 사전청약 단지 중 가장 좋은 조건을 가지고 있습니다. 일반형으로 공급되며, 입지탓에 다른 지구에 비해 추정 분양가가 8억 7천 만원대로 꽤 높은 편이지만, 주변 시세를 보시면 5억원 정도 저렴한 편이라 돈 벌어 가는 장사라 생각하시면 됩니다.
동작구 수방사는 바로 앞 공원인 공세권이며, 9호선 노들역까지 도보 10분, 노량진 역까지 도보 14분이면 갈 수 있는 초 역세권입니다. 주변에는 이미 없는 것이 없을 정도로 인프라가 갖추어 있는데, 아이파크몰, 백화점, 대형마트, 여의도 대형 쇼핑몰, 성모병원 등 차로 10분 내외로 이동가능합니다.
우선 공고를 확인해보시고 생애최초 또는 특별공급기준에 적합한지 확인부터 해 보시길바랍니다.
동작구 수방사 분양 일정
6월 9일 입주자 모집공고를 시작으로 동작구 수방사의 사전청약 일정이 시작됩니다.
특별공급 기간은 6월 19일 (월) 10시 부터 6월 20일 (화) 17시 마감입니다.
일반공급 기간은 6월 21일 (수) 10시 부터 6월 22일 (목) 17시 마감입니다.
당첨자 발표는 7월 5일 (수) 14시입니다.
동작구 수방사 사전청약 신청방법
동작구 수방사 사전청약은 19일부터 온라인 신청으로 받으며, 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 또는 장애인)은 신청자 본인 사전 방문예약 신청 후 현장접수가 가능합니다.
동작구 수방사 분양 사전청약 자격조건
사전청약 자격조건 중 공통조건으로는 무주택세대 구성원, 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 거주자입니다.
소득요건과 자산요건으로는 월 평균 소득이 100% 이하일 경우, 부동산 2억 1,550만 원 이하, 자동차 3,863만 원 이하, 자동차 1대가 3,600만 원 이하면 가능합니다. 자세한 내용은 아래의 자격조건을 확인해보시길 바랍니다.
동작구 수방사 당첨자 선정방법
사전청약 입주자모집공고일 현재 “ 다자녀 특별공급 지역우선 공급기준” 에 따라 공급합니다.
(서울특별시 거주자 50%, 기타지역(수도권) 거주자 50%)
• 경쟁이 있는 경우에는 아래의 「배점기준표」에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 선정합니다.
• 동·호 배정은 사전청약 당첨 후 본청약시 본청약 당첨자와 함께 신청 주택형 내에서 동별‧층별‧향별‧타입별‧측세대 구분 없이 주택청약업무수행기관의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.
(본청약시 잔여 동호 발생 시에도 동․호 변경불가)
뉴홈 사전청약
동작구 수방사 외에도 현재 뉴홈 사전청약의 지구는 3군데가 더 있습니다. 남양주 왕숙, 안양 매곡, 서울 고덕 강일 지구의 나눔형 분양도 고려해 보시길 바랍니다.
동작구 수방사 분양 팁
동작구 수방사 분양은 서울시 거주자들에게 100% 우선 공급되며, 모집공고 날짜 (6월 9일)까지 서울에 주소지가 옮겨져 있으면 신청 가능합니다.
또한 특별공급으로 지원하는 것이 유리하지만 조건확인을 제대로 확인 못하고 잘못하게 될 경우 6개월동안 다른 청약 신청이 불가하오니 아래 내용을 확인하여 나의 조건이 어디에 해당하는지 먼저 확인하시길 바랍니다.
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